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分期貸款是每月以定額供款方式還款,讓您在預定的時間內清還整筆貸款,更有計劃地管理自己的財政狀況及消費開支。貸款期較早時段利息和財務費用所佔的比重較高,而償還的本金比重則較低,所償還的利息會隨貸款期遞減,而總利息支出則不變。
一些非銀行機構(如地產發展商和財務公司)或向一手物業買家提供「高成數按揭計劃」或其他優惠。準買家應清楚瞭解條款細節,除了考慮短期優惠外,也應該考慮在整個還款期內可能出現的變數,部分「高成數按揭計劃」在供款數年後,按揭利率會大幅提高,供款金額因而顯著增加。買家應小心評估自身還款能力,作出精明和審慎的決定。
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不需要。成功提取中銀分期「易達錢」貸款加借客戶可豁免原有中銀分期「易達錢」貸款提前清還貸款手續費。客戶只需按新批核之加借貸款的供款明細表償還貸款便可,毋須繳付額外提早清還手續費。
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按證公司稱,基於不明朗的市場環境下,採取審慎預先籌措融資的策略,並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通,以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。該公司續指,建基於強勁的融資能力及流動性水平,其核心業務將保持靈活穩健,並為應對金融動盪作充分準備,以執行其策略性政策角色和達成社會目標。
*只適用於現有中銀分期「易達錢」客戶。中銀香港有權要求客戶提交額外證明文件作中銀分期「易達錢」貸款加借申請。
為確保您了解按揭期內您的責任和承擔,請您明白及同意按揭貸款批核書內訂明的所有貸款條款及細則,包括但不限於貸款利率、還款週期、還款額、還款期數、提早償還全部或部分貸款的條款等
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您需注意非本港居住客戶申請香港物業按揭的風險。譬如物業價格浮動,或者香港特別行政區不時對海外人士買賣本地物業稅收及房屋政策的限制,及承造有關物業按揭要降低成數的要求等
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